Kapitalanlage im Zentrum von Westerland

Beschreibung

Bei dieser einmaligen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 440 m² großes Gesamtgrundstück mit einem Bestandsgebäude, genutzt als Wohn- und Geschäftshaus. Für das Flurstück in Westerland besteht der rechtsgültige Bebauungsplan der Gemeinde Sylt. Die Nutzung ist für Gewerbe und Wohnen ausgerichtet. Das Gebäude ist in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomiefläche von ca. 200 qm sowie eine Kellerfläche von ca. 48 qm. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Einheiten verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 309 qm. Des Weiteren verfügt das Gebäude über zwei Außengaragen. Insgesamt sind ca. 558 qm vollvermietet und weisen keine Mietrückstände auf.

Die Jahres-Nettomieteinnahmen werden bei Interesse vorgelegt.